Какие дома не подходят под ипотеку 03 ноября 2023, 06:06
Банки РК предъявляют разные требования к приобретаемой в ипотеку недвижимости, потому что на время выплат она становится залоговым имуществом.
- ПОДЕЛИТЬСЯ
- Подписаться на канал новостей TengriNews:
- Google News
- Яндекс Новости
- Email рассылка
- Новости
- Новости Казахстана
- Новости мира
- Нашли ошибку?
- Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Фото: shutterstock.com Банки РК предъявляют разные требования к приобретаемой в ипотеку недвижимости, потому что на время выплат она становится залоговым имуществом. Что важно знать при покупке дома в кредит, рассказывает Tengrinews.kz со ссылкой на krisha.kz. Основные требования к частным домам и участкам Материал постройки: он идет в связке с первым требованием. Например, если дом построен из кирпича (блочный, пеноблочный, ракушечник), то ему может быть 50 лет. А вот если строение деревянное (брус, сруб, шпалы, арболит), то не больше 30. В целом банки принимают решения по кредитованию индивидуально, учитывая и другие требования. Не допускаются: Некоторые банки выдают ипотеку на дома из легких стальных конструкций (ЛСТК), а также на саманные и сырцовые при наличии железобетонного каркаса. Требования к объектам могут отличаться в зависимости от региона. Например, в Алматы и Кокшетау саманные дома не годятся в качестве залога, но рассматриваются в Шымкенте. Год и материал постройки напрямую влияют на размер первоначального взноса. Чем старше постройка и ниже срок эксплуатации материала, тем больше взнос. Требования к участку: земля и дом представляют один объект, поэтому банкам важны и характеристики территории. На дома, оформленные по документам как дачи (построенные на землях садоводческих обществ и других), ипотеку не дают. Наши новости теперь в WhatsApp! Подписывайтесь на наш канал в самом популярном мессенджере Источник: tengrinews.kz
Год постройки — у большинства банков максимальный предел возраста дома 50–55 лет.
— временные контейнерные постройки;
— саманные дома (в большинстве регионов);
— сырцовые дома.
Ипотеку дают только на покупку таких объектов, где участки имеют:
— целевое назначение ИЖС или ЛПХ;
— инженерные сети и коммуникации.