В Казахстане прокомментировали конфликт с малайзийским инвестором
В ответ на заявления, сделанные ТОО King Development на пресс-конференции 13 марта, компания Қазақстан Ғарыш Сапары (ҚҒС) опровергла обвинения в незаконном расторжении инвестиционного контракта. Представители национальной компании заявили, что застройщик систематически нарушал условия договора, что и стало причиной разрыва сотрудничества.
Причины расторжения контракта
В ҚҒС подчеркнули, что King Development в 2018 году получил в долгосрочное пользование 14,5 га земли для строительства жилых комплексов, школы, административного здания и музея космонавтики в рамках создания Национального космического центра (НКЦ). Однако за шесть лет застройщик завершил только один из шести запланированных жилых блоков, четыре из которых даже не начали строиться в установленные сроки.
King Development осуществил прокладку инженерных коммуникаций, однако, согласно пункту 3.4 контракта, компания была обязана провести эти работы за свой счёт, обеспечив возможность целевого использования земельных участков. При этом застройщик систематически задерживал арендные платежи и не реагировал на предупреждения. В компании отметили, что несмотря на предоставленные застройщику уступки, дополнительные соглашения о переносе сроков и смягчение условий аренды, ситуация не изменилась.
Юридическая сторона вопроса
После многочисленных нарушений в феврале 2024 года Қазақстан Ғарыш Сапары расторгла контракт в одностороннем порядке. Судебные разбирательства подтвердили законность этого решения: 23 июля 2024 года Специализированный межрайонный экономический суд Астаны признал расторжение договора правомерным, 26 сентября 2024 года Апелляционная судебная коллегия оставила это решение в силе, а 17 февраля 2025 года Верховный суд Казахстана отказал King Development в пересмотре дела.
Несмотря на судебные решения, застройщик не освободил земельный участок, не передал проектную документацию и не законсервировал недостроенные объекты.
Позиция Қазақстан Ғарыш Сапары
В национальной компании отметили, что обвинения со стороны King Development не соответствуют действительности. По их словам, застройщик пытается представить ситуацию в качестве нарушения инвестиционного климата, тогда как на самом деле причиной разрыва стали несоблюдение договорных обязательств и финансовая недисциплинированность.
«Казахстан остается открытым для международных инвестиций, но обязательства перед государством должны выполняться добросовестно», — заявили в ҚҒС.
инвесторы, конфликт, Қазақстан ғарыш сапары
Источник: 365info.kz